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Kauf wird vorbereitet - BREMERHAVEN : Gutes Zinshaus in guter Innenstadt-Szenelage

NEU in BREMERHAVEN : Gutes Zinshaus in kommender Lage

COURTAGEFREI - BREMERHAVEN : 2019 kernsanierte Eigentumswohnung in sehr guter City-Lage

CHEMNITZ : Zuckerstange - Wohnanlage mit 26 Einheiten in einem exzellentem Zustand

BREMERHAVEN : Saniertes und gepflegtes Zinshaus in guter Lage

Kauf wird vorbereitet - BREMERHAVEN : Sehr gut saniertes Zinshaus in guter Innenstadtlage

Verkauft - BREMERHAVEN : Gutes, sehr solides und gut saniertes Zinshaus mit 9 Wohnungen

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BETTINA SCHUBERT

ÜBER UNS

"Als Makler hat man nicht viel zu tun".

Diese, nicht von überflüssiger Sachkenntnis getrübte, Weisheit stammt von der damaligen Bundesjustizministerin Katarina Barley und wurde am 25.2.19 in den Tagesthemen ausgestrahlt (Sequenz 1:43-1:47) (https://www.youtube.com/watch?v=q8tzvkIdHUQ)

Für eine normale Immobilienvermittlung wenden wir durchschnittlich ca. 59 Stunden auf (Bandbreite von 24-373 Std.). Legt man den Durchschnittslohn eines Facharbeiters zugrunde, entstehen uns - pro Objekt! - ca. EUR 7.000 Personalkosten und zusätzlich Sachkosten von ca. EUR 1.100.

Ihr Statement, liebe Frau Barley, ist daher eine Zumutung und Beleidigung für jeden professionell, ordentlich und korrekt arbeitenden Makler. Die haben viel zu tun wenn sie korrekt arbeiten! Und sie erhalten dafür mit Recht eine - nur auf den ersten Blick vergleichsweise hohe - Courtage, die i. ü. nur bei Erfolg berechnet werden kann. Kennen Sie eine weitere relevante Berufsgruppe, die nur im Erfolgsfall honoriert wird?

Wie auch immer, trotz Frau Barley ist es für uns nicht einfach nur ein "Job" sondern vielmehr eine Profession. Wir lieben Invest-Immobilien!

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MARCO SCHUBERT

UNSERE LEISTUNGEN

LEISTUNGEN FÜR VERKÄUFER

Es heißt, wir würden die besten, professionellsten und informativsten Exposés erstellen. Warum Sie sich für uns entscheiden sollten? Wir sind inhabergeführt, haben mehr als 25 Jahre Erfahrung, sind sehr präzise und wir bereiten Ihre Immobilie exzellent auf. Unsere Datenbank bietet knapp 3.000 Kaufinteressenten, die wir selektiv, zielgruppengenau und diskret ansprechen können.

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LEISTUNGEN FÜR KÄUFER

Ein Immobilienkauf kann sehr komplex sein. Damit Sie die richtige Entscheidung treffen, bringen wir 25 Jahre Immobilien-know-how ein. Und wir raten Ihnen auch vom Kauf ab, wenn die Immobilie nicht zu einem Käufer paßt.

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INVESTMAKLER

Wir vermitteln deutsche Kapitalanlageimmobilien an private und institutionelle Investoren weltweit. Unsere Immobilienexposés sind zweisprachig in Deutsch und in Englisch. Objektunterlagen und Dokumente stellen wir nur digital und online über unsere eigene Datenbank zur Verfügung. Und wir nutzen nur deutsche Server die den strengen deutschen Datenschutzrichtlinien entsprechen.

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HONORARBERATUNG

Der Bedarf an qualifizierter, neutraler Beratung wächst. Wir decken diesen Bedarf im Rahmen unserer Honorarberatung und beraten sowohl Eigentümer bei der Neuausrichtung ihres Immobilienbestands als auch Investoren bei der Identifizierung und Umsetzung entsprechender Investments. Auf Wunsch erarbeiten wir für Sie Optimierungsempfehlungen, unterstützen Sie bei der Umsetzung und koordinieren erforderliche Maßnahmen.

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BESTELLERPRINZIP

Die Zahlung der Courtage ist nicht einheitlich und gesetzlich geregelt. In Norddeutschland und in Berlin ist es üblich, daß der Käufer die Courtage zahlt, in anderen Regionen teilen sie sich Käufer und Verkäufer und in manchen zahlt sie ganz der Verkäufer. Es wird überlegt, das Bestellerprinzip auch beim Immobilienverkauf gesetzlich einzuführen um die Käufer von Kosten zu entlasten. Wie jetzt auch wird der Eigentümer (Besteller) einen Makler mit dem Verkauf beauftragen, muß ihm dann aber auch die Courtage bezahlen. Wir begrüßen das! Der Makler hätte dann endlich einmal einen klar definierten Vertragspartner und einen gesetzlich klar geregelten Vergütungsanspruch.

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FINANZIERUNG

"Eine gute Finanzierung ist ein professionelles Handwerk, die nur von einem Profi bearbeitet werden sollte. Wir bearbeiten und vermitteln keine Finanzierungen sondern empfehlen dafür unseren langjährigen Kooperationspartner Herrn Martin Bonnet:
Martin Bonnet Finanzierungen
Cedernstr. 16, 12559 Berlin
Tel.: 0177.7211149, Fax: 03312.7211149
e-Mail: martin_bonnet[ät]email[Punkt]de
Wir legen Wert auf die Feststellung, daß wir für diese Empfehlung weder von Herrn Bonnet noch von den Banken eine Provisionen o. ä. erhalten.

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vermittelte Objekte: 117

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Anzahl Wohnungen: 1.861

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MIO

Kaufpreis:
€ 128.164.880

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