Meldung vom 23.12.2020 | 2020 : Bescheidenes und bemerkenswertes Zinshaus in Bremerhaven verkauft
##27058 : Bescheidenes und zugleich bemerkenswertes Zinshaus im Stadtteil Lehe mit 4 Wohnungen und einer Wohnfläche von ca. 298,50 m² an einen Hamburger Privatinvestor verkauft. Der Kaufpreisfaktor ist das ca. 12,51-fache. Über die weiteren Details der Transaktion wurde Stillschweigen vereinbart.
Es ist bereits das zweite Objekt, das unser Kunde von uns in Bremerhaven erworben hat.

Diese Immobilie ist das 101. Zinshaus, das wir seit 2010 im Bremerhaven vermittelt haben.

Meldung vom 18.12.2020 | 2020 : Saniertes und ordentliches Jugendstil-Zinshaus in Bremerhaven verkauft
##27053 : Saniertes und ordentliches Jugendstil-Zinshaus im Stadtteil Lehe mit 8 Wohnungen und einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 440,63 m² an eine Bremer Investmentfirma verkauft. Der Kaufpreisfaktor ist das ca. 13,99-fache. Wie üblich wurde über die weiteren Details der Transaktion Stillschweigen vereinbart.

Meldung vom 03.12.2020 | 2020 : Gutes Zinshaus in Bremerhaven-Wulsdorf verkauft
##27127 : Zinshaus in guter Lage von Bremerhaven-Wulsdorf mit 11 Einheiten und einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 554,27 m² an einen Hamburger Privatinvestor verkauft. Der Kaufpreisfaktor ist das ca. 15,26-fache. Über die weiteren Details der Transaktion wurde Stillschweigen vereinbart.

Meldung vom 21.10.2020 | 2020 : Zinshaus mit 1.348 m² Wohn-/Nutzfläche in Bremerhaven verkauft
##27007 : In sehr guter Innenstadtlage (50 m zur Fußgängerzone) gelegenes Zinshaus mit 27 Einheiten und einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 1.348 m² an einen Bremerhavener Privatinvestor ZUM EXPOSÉPREIS verkauft. Es ist das zweite Objekt innerhalb eines Jahres, das wir an unseren Kunden vermittelt haben.
Das Objekt wurde überraschend kurz vor dem offiziellen Vermarktungsbeginn verkauft.

Meldung vom 26.08.2020 | 2020 : Zinshaus mit 281 m² Wohnfläche in Bremerhaven verkauft
##27128 : Kleines und sehr charmantes Jahrhundertwende-Zinshaus mit 6 Wohnungen und ca. 281 m² Wohnfläche an ein privates Hamburger Family-Office verkauft. Über die Details der Transaktion wurde, wie üblich, Stillschweigen vereinbart.

Meldung vom 25.08.2020 | 2020 : Zinshaus mit 490 m² Wohnfläche in Bremerhaven verkauft
##27013 : (Kern-) saniertes, aber leider etwas pflegebedürftiges Zinshaus mit 10 Wohnungen und ca. 490 m² Wohnfläche an einen Cuxhavener Privatinvestor verkauft. Das Objekt ist bereits der zweite Kauf innerhalb weniger Monate, der über uns abgewickelt wurde.
Über die Details der Transaktion wurde Stillschweigen vereinbart.

Meldung vom 25.06.2020 | 2020 : Wohnanlage mit 3.635 m² Wohn-/Nutzfläche in Bremerhaven verkauft
##27071 : Schöne Wohnanlage mit 36 Wohnungen, 4 Gewerbeeinheiten und einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 3.635 m² an eine Luxemburger Investmentgesellschaft verkauft. Über die Details der Transaktion wurde Stillschweigen vereinbart.

Meldung vom 25.06.2020 | 2020 : Zinshaus mit 2.228 m² Wohn-/Nutzfläche IN BESTER LAGE von Bremerhaven verkauft
##27072 : Zinshaus in Bremerhavens bester AAA-Lage mit 35 Wohnungen, 5 Gewerbeeinheiten und einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 2.228 m² an eine Luxemburger Investmentgesellschaft verkauft. Über die Details der Transaktion wurde Stillschweigen vereinbart.

Meldung vom 06.06.2020 | Maklerkosten - Wer zahlt den Makler?
Die Maklercourtage wird künftig hälftig geteilt. Nach dem Bundestag hat am 05.06.2020 auch der Bundesrat dem Gesetz über die Verteilung der Maklerkosten bei der Vermittlung von Kaufverträgen über Wohnungen und Einfamilienhäuser zugestimmt.

Das im Prinzip gute Gesetz hat das Ziel, PRIVATE Käufer von WOHNimmobilien von Kaufnebenkosten zu entlasten. Leider findet die Neuregelung nur Anwendung bei der Vermittlung von Einfamilienhäusern (...) und Eigentumswohnungen. Die Vermittlung von Zins- bzw. Mehrfamilienhäusern oder Gewerbeobjekten unterliegt dieser Neuregelung nicht - und wir betonen nochmals: leider! Der Gesetzgeber hat damit aus unserer Sicht die Chance vertan, das Gesetz auf alle Arten von Immobilien und grundsätzlich unabhängig von einer privaten oder gewerblichen (Wohn-) Nutzung auszudehnen.

In unserem Blog-Beitrag vom 15.05.2020 hatten wir angekündigt, unsere Verkäufer zu bewegen, die Courtage vollständig zu übernehmen. Wir wären damit in der Lage gewesen, unseren Kunden Objekte courtagefrei anzubieten. Mit der Neuregelung wurden unsere bis dato erfolgreichen Bemühungen torpediert. Eigentümer, die unserer Empfehlung bereits zugestimmt hatten, haben Ihre Zusage zurückgezogen. Leider!

Meldung vom 08.05.2020 | 2020 : Zinshaus mit 873 m² Wohn-/Nutzfläche in Bremerhaven-Mitte verkauft
##27091 : Gutes und gepflegtes Zinshaus im Stadtteil Mitte mit 15 Wohnungen, zwei Gewerbeeinheiten und drei Garagen sowie einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 873 m² an einen Cuxhavener Privatinvestor verkauft. Der Verkauf erfolgte zum ca. 17,48-fachen der Jahresnettokaltmiete. Über die Details der Transaktion wurde Stillschweigen vereinbart.

"Die Firma GrundGut ist an Kompetenz und Betreuung, insbesondere auch bei der Begleitung von Due Dilligence-Prozessen uneingeschränkt zu empfehlen - Klasse, einfach von Grund auf Gut!“
Ahmet Dagci, Hamburg

"(...). Und Ihnen vielen Dank für die gute Vorbereitung, Ihre Seite bzw. Ihr System mit den einzusehenden Dokumenten zu dem Objekt ist beeindruckend. Daran könnten sich viele andere Ihrer Kollegen ein Beispiel nehmen".
Ralph N., Notar, Berlin (der vollständige Name darf aus standesrechtlichen Gründen nicht veröffentlicht werden)

„Die Vermittlung des über GrundGut erworbenen Objektes war sehr professionell. Das Exposé war aussagefähig und mit realistischen Fotos versehen, sodass ich mir vorab ein gutes Bild von der Immobilie machen konnte. Die weitere Verkaufsabwicklung war sehr gut. Die Zusammenarbeit zwischen dem Verkäufer und dem Notar wurde über GrundGut geregelt, alle notwendigen Dokumente waren bereits vorhanden, sodass der Kaufvertrag in sehr kurzer Zeit beurkundet und abgewickelt werden konnte".
Gerrit Grunert, Bremen

„In den letzten zwei Jahren habe ich einige Immobilien über die GrundGut GmbH gekauft. Das Verständnis für meine Wünsche und Vorstellungen und die Qualität der Empfehlungen waren von Beginn an exzellent.
Mit einigen Jahren Erfahrung [in dem Bereich] kann ich bestätigen, dass insbesondere der After-Sales-Service beispiellos ist. Die Unterstützung und der fortwährende Kontakt mit der Hausverwaltung und ein wohlwollendes, waches Auge auf meine gesamten Übersee-Investments machen GrundGut ideal für jeden ausländischen Investor. Es ist mir eine [persönliche] Freude so professionell mit ihm zusammenzuarbeiten".


Yoav Ben-Tal, Tel-Aviv (Israel) — Käufer mehrerer Mehrfamilienhäuser

„Sie [GrundGut] sind jeden Euro wert(...)! Wer das nicht glaubt kann mich gerne [sofort] anrufen".


Dr. Heinrich Peine, Hamburg — Käufer mehrerer Mehrfamilienhäuser

„...hiermit möchten wir uns nochmals recht herzlich für Ihre gute Arbeit bei der Vermittlung unserer neuen Immobilien in Bremerhaven bedanken. Der Service von der Suche, über Verhandlung, Finanzierungvorschlag und Vertragsgestaltung hat uns sehr geholfen".


Familie Oswald Pogenvogel, Köln — Käufer mehrerer Mehrfamilienhäuser

„Wenn Sie Immobilien in Deutschland kaufen möchten, würde ich Ihnen voll und ganz das Team von GrundGut empfehlen. Sie sind ein [absolut] vertrauensvoller und zuverlässiger Partner, der Sie in einer [äußerst] professionellen Art und Weise durch den [gesamten] Kaufprozess führen wird".


Ewan Michie, Kent (England) — Käufer mehrerer Mehrfamilienhäuser

„In ganz Deutschland gibt es nur drei Maklerhäuser, die ich uneingeschränkt empfehlen würde. Sie [GrundGut] sind eines davon".


Marc Münzing, Berlin — Auftragskäufer mehrerer Mehrfamilienhäuser

„Vor ca. 2 ½ Jahren habe ich einige Immobilien in Bremerhaven gekauft. Nachdem ich im Internet gesucht und fünf verschiedene Makler angeschrieben habe, hat NUR GrundGut sofort geantwortet.
Die [gebotene] Dienstleistung war sehr gut, Marco Schubert war professionell und vertrauenswürdig. Er hat mir detailliert erklärt was zu tun ist, sodass ich kein zweites Mal nach Deutschland kommen musste um die Papiere [Kaufvertrag] zu unterzeichnen. Auch zwei Jahre nach dem Kauf steht mir Marco [GrundGut] mit Rat und Tat zur Seite und beantwortet immer meine Korrespondenz. Ich würde GrundGut [jederzeit] wieder [für Käufe] empfehlen!"


Natalia Kollmar, Dublin (Irland)

"Als Finanzierungsvermittler kenne ich kaum einen Makler, der die benötigten Unterlagen so schnell, so übersichtlich und in so guter Qualität liefert wie GrundGut. Besser geht es nicht!"
Martin Bonnet, Berlin