Meldung vom 28.08.2020 | DANKE!
Von 2010-2020 haben wir allein in Bremerhaven 95 Mehrfamilienhäuser mit 1.132 Wohnungen, 80.206 m² Wohn-/Nutzfläche und einem Transaktionsvolumen von mehr als EUR 50 Mio. (50.804.000) vermittelt. Nähere Informationen erhalten Sie auf unserer Referenzliste hier auf unserer Homepage.

Unseren Käufern und Verkäufern DANKEN wir für das in uns gesetzte Vertrauen und die langjährige Treue!
Ihre GrundGut GmbH : Investmakler

Meldung vom 26.08.2020 | 2020 : Zinshaus mit 281 m² Wohnfläche in Bremerhaven verkauft
##27128 : Kleines und sehr charmantes Jahrhundertwende-Zinshaus mit 6 Wohnungen und ca. 281 m² Wohnfläche an ein privates Hamburger Family-Office verkauft. Über die Details der Transaktion wurde, wie üblich, Stillschweigen vereinbart.

Meldung vom 25.08.2020 | 2020 : Zinshaus mit 490 m² Wohnfläche in Bremerhaven verkauft
##27013 : (Kern-) saniertes, aber leider etwas pflegebedürftiges Zinshaus mit 10 Wohnungen und ca. 490 m² Wohnfläche an einen Cuxhavener Privatinvestor verkauft. Das Objekt ist bereits der zweite Kauf innerhalb weniger Monate, der über uns abgewickelt wurde.
Über die Details der Transaktion wurde Stillschweigen vereinbart.

Meldung vom 25.06.2020 | 2020 : Wohnanlage mit 3.635 m² Wohn-/Nutzfläche in Bremerhaven verkauft
##27071 : Schöne Wohnanlage mit 36 Wohnungen, 4 Gewerbeeinheiten und einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 3.635 m² an eine Luxemburger Investmentgesellschaft verkauft. Über die Details der Transaktion wurde Stillschweigen vereinbart.

Meldung vom 25.06.2020 | 2020 : Zinshaus mit 2.228 m² Wohn-/Nutzfläche IN BESTER LAGE von Bremerhaven verkauft
##27072 : Zinshaus in Bremerhavens bester AAA-Lage mit 35 Wohnungen, 5 Gewerbeeinheiten und einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 2.228 m² an eine Luxemburger Investmentgesellschaft verkauft. Über die Details der Transaktion wurde Stillschweigen vereinbart.

Meldung vom 06.06.2020 | Maklerkosten - Wer zahlt den Makler?
Die Maklercourtage wird künftig hälftig geteilt. Nach dem Bundestag hat am 05.06.2020 auch der Bundesrat dem Gesetz über die Verteilung der Maklerkosten bei der Vermittlung von Kaufverträgen über Wohnungen und Einfamilienhäuser zugestimmt.

Das im Prinzip gute Gesetz hat das Ziel, PRIVATE Käufer von WOHNimmobilien von Kaufnebenkosten zu entlasten. Leider findet die Neuregelung nur Anwendung bei der Vermittlung von Einfamilienhäusern (...) und Eigentumswohnungen. Die Vermittlung von Zins- bzw. Mehrfamilienhäusern oder Gewerbeobjekten unterliegt dieser Neuregelung nicht - und wir betonen nochmals: leider! Der Gesetzgeber hat damit aus unserer Sicht die Chance vertan, das Gesetz auf alle Arten von Immobilien und grundsätzlich unabhängig von einer privaten oder gewerblichen (Wohn-) Nutzung auszudehnen.

In unserem Blog-Beitrag vom 15.05.2020 hatten wir angekündigt, unsere Verkäufer zu bewegen, die Courtage vollständig zu übernehmen. Wir wären damit in der Lage gewesen, unseren Kunden Objekte courtagefrei anzubieten. Mit der Neuregelung wurden unsere bis dato erfolgreichen Bemühungen torpediert. Eigentümer, die unserer Empfehlung bereits zugestimmt hatten, haben Ihre Zusage zurückgezogen. Leider!

Meldung vom 15.05.2020 | COURTAGEFREI?
Der Bundestag hat gestern die bundesweit gesetzliche Einführung der Courtageteilung zwischen Käufer und Verkäufer beschlossen. Demnach ist die Courtage künftig je zur Hälfte von Käufer und Verkäufer zu zahlen, die Einführung wird wohl ca. ab Sommer 2020 erfolgen. Wir begrüßen das Gesetz, wenngleich wir aus verschiedenen Gründen gehofft hatten, daß künftig allein der Verkäufer die Courtage an den Makler zu zahlen hat (sog. Bestellerprinzip).
Wir arbeiten daran, Eigentümer und Verkäufer dazu zu bewegen, die Maklercourtage vollständig zu übernehmen, sodaß wir Ihnen unsere Objekte künftig hoffentlich COURTAGEFREI anbieten können.

Meldung vom 08.05.2020 | 2020 : Zinshaus mit 873 m² Wohn-/Nutzfläche in Bremerhaven-Mitte verkauft
##27091 : Gutes und gepflegtes Zinshaus im Stadtteil Mitte mit 15 Wohnungen, zwei Gewerbeeinheiten und drei Garagen sowie einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 873 m² an einen Cuxhavener Privatinvestor verkauft. Der Verkauf erfolgte zum ca. 17,48-fachen der Jahresnettokaltmiete. Über die Details der Transaktion wurde Stillschweigen vereinbart.

Meldung vom 30.04.2020 | 2020 : Zinshaus mit 885 m² Wohn-/Nutzfläche in Bremerhaven-Geestemünde verkauft
##27074 : Zinshaus in guter Sichtlage im Stadtteil Geestemünde mit 10 Wohnungen, einer Gewerbeeinheit und einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 885,19 m² an einen Bremer Privatinvestor verkauft. Der Verkauf erfolgte zum ca. 13,73-fachen der Jahresnettokaltmiete. Über die Details der Transaktion wurde Stillschweigen vereinbart.

Meldung vom 19.03.2020 | 2020 : Zinshaus mit 810 m² Wohn-/Nutzfläche in Bremerhaven-Lehe verkauft
##27110 : Zinshaus in guter Lage im Stadtteil Lehe mit 7 Wohnungen, 2 Gewerbeeinheiten und ca. 810,61 m² Wohn-/Nutzfläche an norddeutsche Privatinvestoren verkauft. Das Haus liegt in einer sog. kommenden Mikrolage und befindet sich in einem guten bis sehr guten Zustand.
Der Verkauf erfolgte zum ca. 13,80-fachen der Jahresnettokaltmiete.

"Die Firma GrundGut ist an Kompetenz und Betreuung, insbesondere auch bei der Begleitung von Due Dilligence-Prozessen uneingeschränkt zu empfehlen - Klasse, einfach von Grund auf Gut!“
Ahmet Dagci, Hamburg

"(...). Und Ihnen vielen Dank für die gute Vorbereitung, Ihre Seite bzw. Ihr System mit den einzusehenden Dokumenten zu dem Objekt ist beeindruckend. Daran könnten sich viele andere Ihrer Kollegen ein Beispiel nehmen".
Ralph N., Notar, Berlin (der vollständige Name darf aus standesrechtlichen Gründen nicht veröffentlicht werden)

„Die Vermittlung des über GrundGut erworbenen Objektes war sehr professionell. Das Exposé war aussagefähig und mit realistischen Fotos versehen, sodass ich mir vorab ein gutes Bild von der Immobilie machen konnte. Die weitere Verkaufsabwicklung war sehr gut. Die Zusammenarbeit zwischen dem Verkäufer und dem Notar wurde über GrundGut geregelt, alle notwendigen Dokumente waren bereits vorhanden, sodass der Kaufvertrag in sehr kurzer Zeit beurkundet und abgewickelt werden konnte".
Gerrit Grunert, Bremen

„In den letzten zwei Jahren habe ich einige Immobilien über die GrundGut GmbH gekauft. Das Verständnis für meine Wünsche und Vorstellungen und die Qualität der Empfehlungen waren von Beginn an exzellent.
Mit einigen Jahren Erfahrung [in dem Bereich] kann ich bestätigen, dass insbesondere der After-Sales-Service beispiellos ist. Die Unterstützung und der fortwährende Kontakt mit der Hausverwaltung und ein wohlwollendes, waches Auge auf meine gesamten Übersee-Investments machen GrundGut ideal für jeden ausländischen Investor. Es ist mir eine [persönliche] Freude so professionell mit ihm zusammenzuarbeiten".


Yoav Ben-Tal, Tel-Aviv (Israel) — Käufer mehrerer Mehrfamilienhäuser

„Sie [GrundGut] sind jeden Euro wert(...)! Wer das nicht glaubt kann mich gerne [sofort] anrufen".


Dr. Heinrich Peine, Hamburg — Käufer mehrerer Mehrfamilienhäuser

„...hiermit möchten wir uns nochmals recht herzlich für Ihre gute Arbeit bei der Vermittlung unserer neuen Immobilien in Bremerhaven bedanken. Der Service von der Suche, über Verhandlung, Finanzierungvorschlag und Vertragsgestaltung hat uns sehr geholfen".


Familie Oswald Pogenvogel, Köln — Käufer mehrerer Mehrfamilienhäuser

„Wenn Sie Immobilien in Deutschland kaufen möchten, würde ich Ihnen voll und ganz das Team von GrundGut empfehlen. Sie sind ein [absolut] vertrauensvoller und zuverlässiger Partner, der Sie in einer [äußerst] professionellen Art und Weise durch den [gesamten] Kaufprozess führen wird".


Ewan Michie, Kent (England) — Käufer mehrerer Mehrfamilienhäuser

„In ganz Deutschland gibt es nur drei Maklerhäuser, die ich uneingeschränkt empfehlen würde. Sie [GrundGut] sind eines davon".


Marc Münzing, Berlin — Auftragskäufer mehrerer Mehrfamilienhäuser

„Vor ca. 2 ½ Jahren habe ich einige Immobilien in Bremerhaven gekauft. Nachdem ich im Internet gesucht und fünf verschiedene Makler angeschrieben habe, hat NUR GrundGut sofort geantwortet.
Die [gebotene] Dienstleistung war sehr gut, Marco Schubert war professionell und vertrauenswürdig. Er hat mir detailliert erklärt was zu tun ist, sodass ich kein zweites Mal nach Deutschland kommen musste um die Papiere [Kaufvertrag] zu unterzeichnen. Auch zwei Jahre nach dem Kauf steht mir Marco [GrundGut] mit Rat und Tat zur Seite und beantwortet immer meine Korrespondenz. Ich würde GrundGut [jederzeit] wieder [für Käufe] empfehlen!"


Natalia Kollmar, Dublin (Irland)

"Als Finanzierungsvermittler kenne ich kaum einen Makler, der die benötigten Unterlagen so schnell, so übersichtlich und in so guter Qualität liefert wie GrundGut. Besser geht es nicht!"
Martin Bonnet, Berlin