Meldung vom 15.05.2020 | COURTAGEFREI?
Der Bundestag hat gestern die bundesweit gesetzliche Einführung der Courtageteilung zwischen Käufer und Verkäufer beschlossen. Demnach ist die Courtage künftig je zur Hälfte von Käufer und Verkäufer zu zahlen, die Einführung wird wohl ca. ab Sommer 2020 erfolgen. Wir begrüßen das Gesetz, wenngleich wir aus verschiedenen Gründen gehofft hatten, daß künftig allein der Verkäufer die Courtage an den Makler zu zahlen hat (sog. Bestellerprinzip).
Wir arbeiten daran, Eigentümer und Verkäufer dazu zu bewegen, die Maklercourtage vollständig zu übernehmen, sodaß wir Ihnen unsere Objekte künftig hoffentlich COURTAGEFREI anbieten können.
Meldung vom 08.05.2020 | 2020 : Zinshaus mit 873 m² Wohn-/Nutzfläche in Bremerhaven-Mitte verkauft
##27091 : Gutes und gepflegtes Zinshaus im Stadtteil Mitte mit 15 Wohnungen, zwei Gewerbeeinheiten und drei Garagen sowie einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 873 m² an einen Cuxhavener Privatinvestor verkauft. Der Verkauf erfolgte zum ca. 17,48-fachen der Jahresnettokaltmiete. Über die Details der Transaktion wurde Stillschweigen vereinbart.
Meldung vom 30.04.2020 | 2020 : Zinshaus mit 885 m² Wohn-/Nutzfläche in Bremerhaven-Geestemünde verkauft
##27074 : Zinshaus in guter Sichtlage im Stadtteil Geestemünde mit 10 Wohnungen, einer Gewerbeeinheit und einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 885,19 m² an einen Bremer Privatinvestor verkauft. Der Verkauf erfolgte zum ca. 13,73-fachen der Jahresnettokaltmiete. Über die Details der Transaktion wurde Stillschweigen vereinbart.
Meldung vom 19.03.2020 | 2020 : Zinshaus mit 810 m² Wohn-/Nutzfläche in Bremerhaven-Lehe verkauft
##27110 : Zinshaus in guter Lage im Stadtteil Lehe mit 7 Wohnungen, 2 Gewerbeeinheiten und ca. 810,61 m² Wohn-/Nutzfläche an norddeutsche Privatinvestoren verkauft. Das Haus liegt in einer sog. kommenden Mikrolage und befindet sich in einem guten bis sehr guten Zustand.
Der Verkauf erfolgte zum ca. 13,80-fachen der Jahresnettokaltmiete.
Meldung vom 06.02.2020 | 2020 : Zinshaus mit 1.636 m² Wohnfläche in Bremerhaven-Geestemünde verkauft
##27120 : Mehrfamilienhaus im Stadtteil Geestemünde mit 25 Wohnungen und ca. 1.636,09 m² Wohnfläche an einen Bayerischen Privatinvestor verkauft. Der Verkauf erfolgte zum ca. 13,78-fachen der Jahresnettokaltmiete.
Es ist bereits das zweite Objekt, das der Investor über uns erworben hat.
Meldung vom 29.01.2020 | 2020 : Zinshaus mit 879 m² Wohn-/Nutzfläche in Bremerhaven-Geestemünde verkauft
##27033 : Zinshaus im Stadtteil Geestemünde mit 12 Wohnungen, 2 Gewerbeeinheiten, 23 KFZ-Stellplätzen und ca. 879,60 m² Wohn-/Nutzfläche an Hamburger Privatinvestoren verkauft. Das Haus ist durchsaniert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Der Verkauf erfolgte zum ca. 13,78-fachen der Jahresnettokaltmiete.
Meldung vom 03.01.2020 | 2020 : Zinshaus mit 674 m² Wohn-/Nutzfläche in Bremerhaven-Mitte verkauft
##27063 : Zinshaus im Stadtteil Mitte mit 8 Wohnungen, 2 Gewerbeeinheiten und ca. 674,50 m² Wohn-/Nutzfläche an einen Bremerhavener Privatinvestor verkauft. Das Objekt befindet sich in recht guter Lage und in einem ordentlichen Zustand mit kleineren Mängeln. Der Verkauf erfolgte zum ca. 12,47-fachen der Jahresnettokaltmiete.
Meldung vom 21.11.2019 | 2019 : Mehrfamilienhaus mit 547 m² Wohnfläche in Bremerhaven-Lehe verkauft
##27113 : Mehrfamilienhaus im Stadtteil Lehe mit 9 Wohnungen und ca. 547 m² Wohnfläche an ein Bayerisches Family-Office verkauft. Das Objekt befindet sich in einem sehr gut sanierten und sehr soliden Zustand. Der Verkauf erfolgte zum ca. 12,48-fachen der Jahresnettokaltmiete.
Meldung vom 18.11.2019 | 2019 : Kleine Wohnanlage mit 2.586 m² in Zeithain verkauft
##01601 : Von Grund auf sanierte, kleine Wohnanlage mit 36 Wohnungen und einer Wohnfläche von 2.586,60 m² verkauft an eine Dresdner Investmentgesellschaft. Das Objekt befindet sich in einem hervorragenden Zustand.
Der Verkauf erfolgte zum ca. 12,25-fachen der IST-Miete p. a. und bietet Entwicklungspotential.
Meldung vom 11.10.2019 | 2019 : Mehrfamilienhaus mit 765 m² Wohnfläche in Bremerhaven verkauft
##27115 : Mehrfamilienhaus im Stadtteil Lehe-Klushof mit 8 Wohnungen und ca. 765 m² Wohnfläche an einen Hamburger Privatinvestor verkauft. Das Objekt befindet sich in einem recht guten Zustand wenngleich noch einige Reparaturarbeiten vom Verkäufer auszuführen sind. Der Verkauf erfolgte zum ca. 12,72-fachen der Jahresnettokaltmiete.
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